O complexo arquitetônico que se descortinou na Avenida Carlos Gomes e na Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, criando uma nova imagem para essa esquina em Porto Alegre, já nasceu premiado pelo The International Property Awards, com sede em Londres, ao qual concorrem projetos do mundo inteiro. Há menos de um mês da inauguração e da abertura ao público, esta dia 30 de outubro, o Americas Property Awards 2025-2026 distinguiu o Bourbon Carlos Gomes + UMA Corporate na categoria Mixed Use Architecture for Brazil. A autoria desse gigante de 86.313 metros quadrados de área, cuja obra atravessou até o período da enchente para chegar à imponência atual, é do escritório Pedro Gabriel e Bonini Arquitetura (PGBA).
Grande parte do complexo consiste no shopping center Bourbon Carlos Gomes e, na frente, há a torre UMA Corporate. Os dois empreendimentos, antes separados, mas já de mesma autoria arquitetônica, foram unidos e, com isso, o shopping passou a ter um acesso também pela Avenida Carlos Gomes. (veja foto ao alto)
A torre da esquina da Rua Regente com Furriel, Z Tower, pertence ao Grupo Zaffari, assim como o shopping de 67 mil metros quadrados e 12 mil de Área Bruta Locável (ABL), cuja âncora é o supermercado Zaffari, o quadragésimo terceiro da rede, com área de 2,5 mil metros quadrados. A torre na frente da Avenida Carlos Gomes, UMA Corporate, destinada a vendas, pertence à UMA Incorporadora.
Para termos idéia da dimensão e do sucesso do shopping Bourbon Carlos Gomes, basta considerarmos que conta com 13.246 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), tendo 83% desta área já locada, das quais quase 60% já entraram em operação na inauguração. O estacionamento desse empreendimento conta com 1.288 vagas cobertas, com entradas pela Avenida Carlos Gomes e Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas. Há acessos ainda pelas Ruas Regente e Carvalho Monteiro.
A arquitetura pelo autor
– A movimentação das fachadas do prédio vertical da UMA Corporate tem tratamentos diferentes: a inclinada é com vidro liso e, ao lado, a outra tem perfis verticais, para dar movimento e reduzir um pouco da massa – ressalta Pedro Gabriel ao explicar os artifícios para dar verticalidade à torre UMA Corporate, voltada para a Avenida.
Pedro Gabriel ressalta que “esse empreendimento na Carlos Gomes é um shopping que tem pretensão de ser diferente”, com vazios com verde, terraços em balanço com jardins, longe da idéia de uma caixa fechada. Na sua fachada, há placas ventiladas, sistema com muita eficiência: a camada fechada, no meio, é presa por grampos, o que melhora muito o isolamento térmico. Também evita trincas de fachada que acontecem com a dilatação térmica. É uma solução muito consolidada fora do Brasil: quando chega perto do chão, tem um espaço, e, no topo, há saída de ar lá em cima.
– Aqui no escritório temos tendência a fazermos prédios brancos (como os do norte-americano Richard Meier). Branco é a soma de todas as cores; o branco, além de permitir perceber melhor a volumetria, junto ao verde da vegetação um destaca o outro – diz Pedro Gabriel, ao ressaltar que essa é em parte a razão da escolha da tonalidade que contracena também com painéis em áreas de forro, para trazer calor.
Interiores e paisagismo
O arquiteto que representa a autoria de todas as edificações do escritório Pedro Gabriel e Bonini Arquitetura, Pedro Gabriel, ressalta que a arquitetura de interiores do shopping é do Studio Arthur Casas, o que significa a autoria das definições de detalhamentos das áreas comuns, como os respectivos pisos, forros e acabamentos de banheiros.
Arthur Casas esteve em Porto Alegre para a abertura e disse considerar que um shopping deve representar uma cidade ideal, sem os elementos de luxo caracterizados pelos dourados, por exemplo, empregados nesses empreendimentos no passado. Sendo assim, para ele o paisagismo é importante porque, afinal, a cidade tem áreas verdes. Nos dois projetos paisagísticos, do shopping Bourbon Carlos Gomes/Z Tower e da UMA Corporate, a criação é do escritório Tellini Vontobel, mas o projeto de interiores da torre UMA tem assinatura de outro escritório, o Ambidestro Arquitetura.
Entrega da premiação
Dia 21 de novembro de 2025, em Miami, Pedro Gabriel irá receber o Americas Property Awards por este complexo arquitetônico, em nome de Pedro Gabriel e Bonini Arquitetura. Será a terceira vez que o arquiteto recebe esse prêmio por projetos nos quais esteve envolvido. Nos dois prêmios anteriores do Internacional Property Awards recebidos pelo escritório, as cerimônias de entrega ocorreram respectivamente em Londres e no Lago de Como, na Itália.
